Come funziona il Superbonus nel 2025?

Nel 2025, il Superbonus continua a esistere ma con regole molto diverse rispetto al passato. Non si parla più di copertura al 110%, ma di aliquote ridotte, restrizioni nei beneficiari e maggiore burocrazia.

✅ Qual è l’aliquota nel 2025?

• L’aliquota è scesa al 65% per i lavori ammessi nel 2025.
• Non è più possibile accedere al 110%, tranne in rarissimi casi con lavori avviati in precedenza e rispettati i tempi previsti dalla legge.

🏢 Chi può ancora beneficiarne?

Nel 2025 il Superbonus è riservato quasi esclusivamente ai condomìni e ad alcune situazioni particolari:

• Condomìni ed edifici da 2 a 4 unità immobiliari
• Cooperative edilizie
• Onlus, APS e OdV (Terzo Settore)
• Esclusi quasi del tutto: case unifamiliari e villette, salvo proroghe molto specifiche

🔧 Quali lavori sono coperti?

I lavori devono sempre portare a un miglioramento energetico di almeno 2 classi. Gli interventi ammessi sono:

• Isolamento termico (cappotto)
• Sostituzione dell’impianto di riscaldamento
• Miglioramento sismico
• Fotovoltaico, colonnine per auto, infissi (se collegati a lavori trainanti)

💰 Come si ottiene il bonus?

⚠️ Sconto in fattura e cessione del credito non sono più permessi, salvo casi particolari.
Ora si può recuperare la spesa solo tramite detrazione IRPEF in 4 rate annuali, e solo se si ha capienza fiscale.

📅 Ci sono scadenze da rispettare?

Sì. Le spese devono essere:

• Effettuate entro il 31 dicembre 2025
• Documentate con CILA-S e asseverazioni tecniche
• Registrate nei portali ENEA o Agenzia delle Entrate, se richiesto

🔗 Fonti utili:

• Guida Superbonus 2025 – Agenzia delle Entrate
• Portale ENEA

📌 Disclaimer: Le informazioni fornite hanno valore orientativo. Per conferme e casi particolari, rivolgiti a un tecnico abilitato, CAF o all’Agenzia delle Entrate.

• Fai la tua domanda

Avviso: Le informazioni fornite sono indicazioni generali. Per dettagli specifici o chiarimenti, si consiglia di rivolgersi agli uffici competenti o a un patronato.