Bonus Ristrutturazioni 2025: guida pratica per ottenere la detrazione nel 730

Se hai fatto lavori in casa nel 2024, sappi che puoi recuperare fino al 50% delle spese sostenute grazie al Bonus Ristrutturazioni. Ma come funziona esattamente? E dove si inserisce nel 730?

In questa guida ti spieghiamo tutto: quali lavori rientrano nel bonus, quanto puoi recuperare, cosa serve conservare e come compilare correttamente la dichiarazione.

A cosa serve il Bonus Ristrutturazioni?

Serve a detrare dall’IRPEF il 50% delle spese sostenute per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria su abitazioni e parti comuni di edifici.

Un aiuto concreto per chi vuole sistemare casa, rendere l’immobile più efficiente o semplicemente più bello… con uno sconto fiscale importante.

Chi può beneficiarne?

✅ Proprietari
✅ Usufruttuari
✅ Inquilini
✅ Comodatari
✅ Conviventi del proprietario (se sostengono e documentano la spesa)

Basta essere intestatari delle fatture e aver effettuato i pagamenti con bonifico parlante.

Quali lavori sono ammessi?

Sono detraibili i lavori su:

🔨 Abitazioni singole

• ristrutturazione interna
• rifacimento bagno
• sostituzione infissi
• impianto elettrico/idraulico
• tinteggiatura (se abbinata ad altri lavori)

🏢 Parti comuni condominiali

• facciate
• scale
• tetto
• cortili

E anche interventi per:

♿ Rimozione barriere architettoniche
🛡️ Prevenzione furti (allarmi, grate, porte blindate)
🔥 Sicurezza impianti gas, elettrico
☀️ Risparmio energetico (se non già coperto da altri bonus)

Quanto si può detrarre?

💰 50% delle spese, fino a un massimo di 96.000 € per unità immobiliare.

Quindi puoi recuperare fino a 48.000 €, spalmati in 10 rate annuali di pari importo.

Esempio: hai speso 10.000 € per rifare il bagno
→ puoi detrarre 5.000 €
→ 500 € ogni anno per 10 anni

Dove si inserisce nel 730?

📄 Quadro E – Righi da E41 a E43

Ogni intervento ha il suo codice, in base al tipo di lavoro e all’anno di spesa. I dati da indicare sono:

• anno inizio lavori
• spesa sostenuta
• percentuale detraibile
• rate già fruite (se lavori iniziati prima del 2024)

Documenti da conservare

📌 Fatture intestate a chi richiede la detrazione
📌 Bonifico parlante (specifico per ristrutturazioni)
📌 CILA/SCIA (se necessarie)
📌 Dichiarazioni di conformità degli impianti
📌 Ricevuta trasmissione all’ENEA (solo per lavori con risparmio energetico)

‼️ Importante: senza bonifico parlante, la detrazione è irrecuperabile.

Posso cedere il credito?

Sì, ma solo se hai fatto opzione entro i termini previsti (di solito entro marzo 2025 per spese 2024). Puoi cedere il credito a:

• banche
• assicurazioni
• fornitori
• altri privati

In alternativa puoi usare direttamente il credito in compensazione con F24.

⚠️ Attenzione: dal 2024 il governo ha fortemente limitato la cessione del credito e sconto in fattura, quindi verifica sempre se l’opzione è ancora valida nel tuo caso.

Bonus correlati da non confondere

🧱 Bonus Facciate: non più disponibile dal 2023
♻️ Ecobonus: per risparmio energetico (infissi, caldaie, pompe di calore)
🏠 Superbonus: al 70% nel 2024, molto più complesso
🔧 Bonus Mobili: se hai fatto ristrutturazioni, puoi detrarre anche l’acquisto di mobili ed elettrodomestici

In sintesi

Il Bonus Ristrutturazioni è una delle agevolazioni più semplici e vantaggiose del 730. Ti permette di recuperare il 50% dei lavori fatti in casa, basta:

• pagare con bonifico parlante
• conservare tutte le fatture
• compilare correttamente il 730

Un modo intelligente per riqualificare la casa… e alleggerire le tasse!